些年，我們不難發(fā)現(xiàn)，本土酒店集團(tuán)的品牌矩陣，正不斷向高端品類(lèi)進(jìn)發(fā)，并接連交出關(guān)于本土酒店的高端答卷。不同之處在于，本土酒店集團(tuán)在高端領(lǐng)域的洞察，有著更為多維的視角，既詮釋當(dāng)代，又

　　什么樣的品牌，才能開(kāi)啟本土酒店集團(tuán)的高端局？華住旗下德系新奢品牌美侖美奐（MAXX by STEIGENBERGER），攜品牌入華以來(lái)的標(biāo)桿門(mén)店即將開(kāi)業(yè)的上海東方美侖美奐酒店，或許給出了自己的詮釋。在新奢華主義不斷深入人心的當(dāng)下，美侖美奐酒店積極倡導(dǎo)國(guó)際視角與本土風(fēng)尚的融合，踐行一場(chǎng)貫穿于設(shè)計(jì)美學(xué)、奢享體驗(yàn)、有機(jī)商業(yè)的新變革。

　　隨著全球消費(fèi)市場(chǎng)的年輕化，千禧一代們正逐漸成為消費(fèi)的新主力，他們的生活方式與消費(fèi)習(xí)慣，相比于父輩，有了極大的轉(zhuǎn)變。

　　據(jù)希爾頓酒店集團(tuán)發(fā)布的《2023年游客報(bào)告》顯示，人們對(duì)獨(dú)特而引人入勝的體驗(yàn)、設(shè)計(jì)和餐飲項(xiàng)目的興趣將越來(lái)越大，尤其是那些將游客與當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)聯(lián)系起來(lái)的項(xiàng)目。

　　在這樣的背景下，讓未來(lái)高端酒店有了更多可能，也讓更多本土酒店集團(tuán)，重新審視“奢華”的定義。

　　“新奢華主義”作為年輕消費(fèi)者們的新訴求，被越來(lái)越多地看到。這一主義背后所指代的，不僅僅是一種消費(fèi)理念，更是一種生活方式，以不同的角度、不同的標(biāo)準(zhǔn)看待生活，追求多元化體驗(yàn)。消費(fèi)者們對(duì)于“奢華”的認(rèn)知，是拋開(kāi)價(jià)格至上的物質(zhì)崇拜，而是注重真實(shí)的享受和精神上的愉悅。

　　作為新奢品牌的美侖美奐（MAXX by STEIGENBERGER），即將在上海外灘，啟幕一場(chǎng)新奢華主義的風(fēng)格大劇。

　　上海東方美侖美奐酒店坐落于上海最好的位置之一，南北外灘交界的中心點(diǎn)，后連著豫園及十六鋪碼頭觀光區(qū)，可270盡覽十里洋場(chǎng)美景，在酒店房間就能看到陸家嘴與東方明珠。建筑的前身是1862年金能亨建立的旗昌輪船公司，在美侖美奐品牌致敬經(jīng)典的改造姿態(tài)下，保留了豐盈的文化內(nèi)涵，既有德系品牌的內(nèi)斂、低調(diào)、優(yōu)雅，也融合了上海灘元素+Art Deco的藝術(shù)氛圍。

　　可以說(shuō)，酒店行業(yè)中“新奢”概念的提出，是對(duì)于所謂“奢華”“高端”的一種反思與轉(zhuǎn)變。華住集團(tuán)精選事業(yè)部CEO兼MAXX酒店品牌CEO張書(shū)榮在接受采訪(fǎng)時(shí)指出，所謂“新奢”，不同于“輕奢”與“舊奢”，是摒棄多余的奢華，留下必須的高級(jí)。

　　新奢酒店，既拋開(kāi)了“舊奢”酒店過(guò)度投入，追求大而全，效率低下，客戶(hù)體驗(yàn)同質(zhì)化，品牌核心價(jià)值呈現(xiàn)泡沫效應(yīng)，GOP及投資收益水平低下等沉疴，同時(shí)也聚焦客戶(hù)需求進(jìn)行功能定位，更關(guān)注用戶(hù)核心體驗(yàn)感。

　　美侖美奐酒店進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)，其核心在于做“創(chuàng)造美好價(jià)值”的酒店品牌，取得創(chuàng)造美好的客戶(hù)體驗(yàn)價(jià)值、創(chuàng)造美好的投資價(jià)值的高度平衡，這一核心，與未來(lái)中國(guó)高端酒店市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì)一致，使得“新奢之美”顯得自然而然。

　　國(guó)內(nèi)高端酒店，已經(jīng)過(guò)了四十多年的發(fā)展，從最初的國(guó)際品牌為主導(dǎo)，到國(guó)內(nèi)酒店集團(tuán)在學(xué)習(xí)西方的過(guò)程中，逐漸覺(jué)醒出自己的品牌意志。受“新奢”理念的影響，高端酒店于設(shè)計(jì)風(fēng)尚上，傳統(tǒng)意義的奢華材料不再是最重要的衡量標(biāo)準(zhǔn)，如何選用優(yōu)質(zhì)的材料，將世界性與本土性緊密融合，帶來(lái)不可復(fù)制的記憶與感受，顯得更為至關(guān)重要。

　　美侖美奐品牌在設(shè)計(jì)上，便秉持著“一店一設(shè)計(jì)”的踐行，打造風(fēng)格明晰但又充滿(mǎn)個(gè)性的佳作。

　　2019年，華住酒店集團(tuán)全資收購(gòu)了德國(guó)最大酒店集團(tuán)德意志酒店集團(tuán)，美侖美奐酒店作為旗下的高端品牌，兼具了德國(guó)品質(zhì)與中國(guó)動(dòng)力。因而，在酒店設(shè)計(jì)中，世界視野隨處可見(jiàn)。

　　在虹橋美侖美奐酒店，酒店空間的包容與平衡，加之一系列當(dāng)代設(shè)計(jì)家具、藝術(shù)品的擺放，融合藝術(shù)風(fēng)情和創(chuàng)新空間，使得內(nèi)部德式恢弘匠心，務(wù)實(shí)穩(wěn)健與中式當(dāng)代革新感商務(wù)特質(zhì)，得以從容呈現(xiàn)。

　　大堂之中，直線(xiàn)條干脆利落，傳達(dá)著德系的穩(wěn)重感，但這一份嚴(yán)肅，又很快被優(yōu)雅的拱形窗孔、革新演繹的水晶吊燈、靈感源自黑膠唱片的銅質(zhì)壁燈、美感與生機(jī)兼具的花藝等陳設(shè)所消弭。

　　在客房中，美侖美奐傳承歐式典范，遵循舒適、私密原則，確?？腿俗呷敕块g就能獲得真正安靜、舒緩、奢華的超凡體驗(yàn)。酒店客房中，交織著胡桃木鑲板、菱紋填充皮革、現(xiàn)代壁畫(huà)的墻體，加之融合了百貨精品陳列柜形態(tài)與居家廚房中島理念創(chuàng)作的革新酒水吧“迷醉美奐吧”，既滿(mǎn)足奢華酒店的優(yōu)雅周全，也不乏對(duì)于當(dāng)代旅行者的妥帖關(guān)照，使得品牌“世界視野”呈現(xiàn)得游刃有余。

　　在高端酒店的設(shè)計(jì)中，藝術(shù)的呈現(xiàn)常常至關(guān)重要，“新奢”理念之下，藝術(shù)的表達(dá)范式，變得更為獨(dú)特。

　　美侖美奐品牌中，有一個(gè)獨(dú)特的、以藝術(shù)為基底的城市會(huì)客廳美奐Gallery，在這里，工作、休閑、社交皆宜，同時(shí)，城市攝影藝術(shù)裝置、 城市導(dǎo)覽地圖、城市藝術(shù)指南等陳設(shè)的引入，共同將此處，打造為一個(gè)城市的藝術(shù)地標(biāo)。

　　東方美侖美奐酒店則是品牌藝術(shù)性的集大成者，品牌致力于將這一分號(hào)，打造為十里洋場(chǎng)獨(dú)有的藝術(shù)畫(huà)廊。

　　據(jù)張書(shū)榮介紹，上海有4個(gè)代表國(guó)際大都市文化自信的藝術(shù)高地，外灘就是其中一個(gè)，因此，這一家美侖美奐酒店，本身就帶有天然的藝術(shù)基因，在設(shè)計(jì)時(shí)，也在藝術(shù)性上頗為用心。

　　酒店大堂和走廊的設(shè)計(jì)，分別借鑒了畫(huà)廊展和博物館。德信體育登錄大堂采用了畫(huà)廊展廳的射燈，營(yíng)造出了獨(dú)特的藝術(shù)氛圍，而在走廊中，酒店特意引入了有著200多年歷史的德國(guó)頂奢級(jí)陶瓷器品牌梅森（Mason）的產(chǎn)品，同時(shí)，走廊兩側(cè)掛上了不少中國(guó)、歐洲兩地的名家真跡，并以亞克力外框框起，營(yíng)造出博物館的藝術(shù)鄭重感。

　　要將“新奢”從理念真正踐行與落地，需要品牌在生活層面落力，以造就超越單純物質(zhì)意義，更關(guān)注情感需求，注重探索品牌的文化價(jià)值和文化精神的“新奢生活”。

　　美侖美奐酒店品牌通過(guò)“新奢同心圓”，聚焦目標(biāo)客戶(hù)的需求體驗(yàn)，來(lái)進(jìn)行產(chǎn)品定位。美侖美奐酒店將目標(biāo)人群，聚焦于成長(zhǎng)性領(lǐng)導(dǎo)者與睿智型領(lǐng)袖，通過(guò)對(duì)于他們的深刻洞察，理解他們“享受高級(jí)而不浪費(fèi)”的需求，打造“四大核心體驗(yàn)”，通過(guò)個(gè)性外圈、社交中圈與核心內(nèi)圈的三個(gè)維度，打造出獨(dú)一無(wú)二的新奢體驗(yàn)。

　　高端商務(wù)旅客，往往已歷盡鉛華，因而，在商旅之余的間隙，他們會(huì)更關(guān)注自我，無(wú)需冗余的奢華，只需恰到好處，令人舒適的高級(jí)與豐富體驗(yàn)。

　　為了滿(mǎn)足這部分客群盡炫自我、自由切換的第二人設(shè)的需求，美侖美奐酒店在功能打造上，有著自己的章法。

　　延續(xù)品牌歐式基因，酒店全新演繹了帶著品牌深刻烙印的經(jīng)典待客禮遇，以獨(dú)家儀式感，譬如，辦理入住時(shí)，前臺(tái)超凡待客師會(huì)送上歡迎禮MAXX歡迎曲奇，開(kāi)啟客人的新奢生活。

　　此外，MHUB作為MAXX餐吧，融合了西餐和酒吧，帶有鮮明的個(gè)性化色彩，在充分利用運(yùn)營(yíng)空間的同時(shí)，還可滿(mǎn)足客人的復(fù)合式需求，釋放客戶(hù)“第二人設(shè)”。

　　而可根據(jù)酒店所處地段客源彈性選配的雪茄吧、紅酒吧、特色餐廳、康體等功能，則可最大限度適配客戶(hù)需求。

　　個(gè)性外圈滿(mǎn)足目標(biāo)客群的第二人設(shè)需求，社交中圈則聚焦于客群的商務(wù)需求，通過(guò)圈層級(jí)規(guī)模的高端聚會(huì)品鑒會(huì)、沙龍、發(fā)布會(huì)等，進(jìn)一步凸顯其高效的高端國(guó)際商務(wù)酒店的特性。

　　在美侖美奐酒店，一定規(guī)模的會(huì)務(wù)、餐飲功能是必須的要求。MAXX全日餐廳MHAUS呈現(xiàn)的亞洲融合性菜肴套餐，已經(jīng)形成品牌標(biāo)配，足以滿(mǎn)足客戶(hù)的品牌發(fā)布、高端沙龍、 露臺(tái)酒會(huì)、私人派對(duì)等會(huì)務(wù)商務(wù)需求。

　　作為城市會(huì)客廳的美奐GALLERY，則作為酒店重要的社交空間，將高效、實(shí)用、舒適、從容愉悅、易于交流的品牌理念美妙傳達(dá)。

　　“新奢”理念中，酒店的高級(jí)感并非堆砌的奢華，而是熨帖到每一處細(xì)節(jié)的高維享受，為客人帶來(lái)極具質(zhì)感的體驗(yàn)，讓酒店真正回歸住宿本真。而這，也是美侖美奐酒店的核心內(nèi)圈所在。

　　在客房中，用品均達(dá)到國(guó)際高端檔次，其中，衛(wèi)生間采用了德國(guó)著名廚衛(wèi)品牌漢斯格雅Hansgrohe智能座廁及解壓淋浴花灑、杜拉維特Duravit水槽等高品質(zhì)設(shè)施，洗護(hù)用品則用的是頗為小眾且高級(jí)的，來(lái)自法國(guó)水晶世家-萊儷LALIQUE品牌，萊儷為酒店特調(diào)了矢車(chē)菊香調(diào)的氣味，帶來(lái)非同尋常的高端衛(wèi)浴體驗(yàn)。

　　酒店早餐則按照國(guó)際精選標(biāo)準(zhǔn)打造，進(jìn)一步突出品牌記憶，對(duì)品類(lèi)和原料的匠心要求確?？蛻?hù)體驗(yàn)。早餐品類(lèi)中，不乏由品牌CEO帶領(lǐng)研發(fā)的產(chǎn)品，MAXX蜂巢、MAXX黃金餅、MAXX咖啡、MAXX北海道吐司、德信體育登錄MAXX秘制糊糊面等，均已成為客人的MAXX早餐記憶。

　　在房地產(chǎn)下行的大趨勢(shì)下，國(guó)內(nèi)高端酒店，也不可避免地進(jìn)入了存量時(shí)代，需要在品牌力之外，更兼顧商業(yè)視角下的投資回報(bào)與可持續(xù)發(fā)展等能力。而這，也成為本土酒店集團(tuán)開(kāi)啟高端局，實(shí)現(xiàn)彎道超車(chē)的契機(jī)。

　　酒店新奢，既體現(xiàn)于消費(fèi)端，同樣也展現(xiàn)在投資端。作為本土酒店集團(tuán)推出的高端酒店代表，美侖美奐酒店在存量舊改、酒店數(shù)字化、商業(yè)模型的打造上，頗有值得借鑒之處。

　　國(guó)內(nèi)酒店行業(yè)，已進(jìn)入存量時(shí)代多年，不少品牌也已意識(shí)到，存量改造并不是“換個(gè)品牌”那么簡(jiǎn)單，而是要有致敬過(guò)往，面向未來(lái)的思考。

　　以東方美侖美奐酒店為例，張書(shū)榮為我們介紹了品牌在存量改造時(shí)的方法論。

　　東方美侖美奐酒店的前身，是大安臺(tái)北商旅同款酒店?yáng)|方商旅（les suites orient）。這一酒店2011年進(jìn)入上海，相比外灘其他高奢酒店，東方商旅走的是精品酒店理念，小而美，精致細(xì)膩，將東方美學(xué)發(fā)揮到極致。

　　品牌致力于用最少的力氣，做最好的動(dòng)作，創(chuàng)最美的價(jià)值。張書(shū)榮指出，首先要致敬過(guò)往，方能形成經(jīng)典。在存量酒店改造的時(shí)候，要從內(nèi)心去欣賞酒店原來(lái)設(shè)計(jì)得好的地方，隔空與原設(shè)計(jì)師對(duì)話(huà)，才能知道哪里需要改，哪里不用改。

　　因此，東方美侖美奐酒店沒(méi)有改變?cè)械目头縿?dòng)線(xiàn)，對(duì)于房間，也更多是修舊如新，對(duì)客房原有的石材面、家具皮面進(jìn)行了翻新，原有的柚木地板，也僅是進(jìn)行重新表面拋光、打磨、上漆。“我相信原來(lái)住過(guò)東方商旅的客人，一定能在東方美侖美奐酒店找到原來(lái)的感覺(jué)。現(xiàn)在看來(lái)這個(gè)方法完全是對(duì)的，你花再多的錢(qián)都找不到這種效果?！睆垥?shū)榮指出。

　　在東方商旅的改造上，美侖美奐應(yīng)用了“5步法”，從“機(jī)能手術(shù)”到“整形矯正”再到“美容提升”的解構(gòu)和重構(gòu)的過(guò)程，在未來(lái)，也將成為品牌改造存量酒店的理論依據(jù)。

　　酒店早已進(jìn)入數(shù)字化時(shí)代，然而如何對(duì)數(shù)字化的合理有效應(yīng)用，進(jìn)而切實(shí)實(shí)現(xiàn)降本增效，打造品牌的商業(yè)化優(yōu)勢(shì)，依然是擺在不少酒店面前的難題。

　　品牌依托華住酒店集團(tuán)的強(qiáng)大的數(shù)字化實(shí)力，專(zhuān)業(yè)的IT團(tuán)隊(duì)與行業(yè)領(lǐng)先的自主研發(fā)系統(tǒng)，極大提升了酒店的運(yùn)營(yíng)效率，降低酒店人房比。此外，從客房的智能客控到完備的移動(dòng)端互動(dòng)平臺(tái)，客人可盡享新境，享受生活便利。

　　美侖美奐致力于將東方美侖美奐酒店打造為華住旗下數(shù)字化示范酒店，充分闡釋華住的數(shù)字化標(biāo)簽與IT能力，以成就“世界級(jí)的效率，數(shù)字化酒店先鋒”。

　　數(shù)字酒店基座、數(shù)字化賓客體驗(yàn)、數(shù)字化運(yùn)營(yíng)管理、數(shù)字化運(yùn)營(yíng)看板貫穿住前、住中、住后全程，切實(shí)實(shí)現(xiàn)降本增效。

　　在過(guò)去，我們提及高端酒店，更多的是探查品牌、酒店背后的文化內(nèi)涵，進(jìn)而感受酒店的所謂“奢華”。新的時(shí)代，對(duì)于本土酒店集團(tuán)所做的高端酒店，提出了新的課題，即既要傳遞文化，又要打磨商業(yè)。

　　作為一個(gè)本土酒店集團(tuán)運(yùn)營(yíng)的國(guó)際酒店品牌，美侖美奐初入華以來(lái)，團(tuán)隊(duì)對(duì)其進(jìn)行了長(zhǎng)時(shí)間的品牌打磨與本土化翻譯，并在實(shí)踐中，探索其在中國(guó)的發(fā)展戰(zhàn)略。

　　如今，已到了價(jià)值創(chuàng)造的時(shí)候。美侖美奐品牌對(duì)于酒店的打造，并非一味的高端堆疊，而是選擇有度。品牌以精選國(guó)際高檔酒店的姿態(tài)，在核心之處盡顯高級(jí)感，展現(xiàn)品牌文化特質(zhì)，而在其他不影響體驗(yàn)方面，盡可能降低成本，以實(shí)現(xiàn)高級(jí)但不浪費(fèi)。

　　據(jù)了解，美侖家族單店改造平均投資400萬(wàn)到450萬(wàn)，但能實(shí)現(xiàn)超過(guò)很多中端及中高端的RevPar，已初具一個(gè)優(yōu)質(zhì)商業(yè)模型的雛形。

　　自2019年入華，美侖美奐始終持續(xù)地打磨著自己的品牌實(shí)力，不斷融合著國(guó)際視角與本土風(fēng)尚，以“做一家、成一家”的信念，穩(wěn)步前行。如今，隨著存量市場(chǎng)的不斷上行，向高端存量進(jìn)發(fā)，憑借新奢主義破局的美侖美奐，或?qū)⒁阅サZ之后的銳利之勢(shì)，開(kāi)啟本土酒店集團(tuán)的高端局！

　　瓜州縣：探索“1+1”產(chǎn)業(yè)+N種電商舉措新模式 助推電子商務(wù)高質(zhì)量發(fā)展

　　瓜州縣：探索“1+1”產(chǎn)業(yè)+N種電商舉措新模式 助推電子商務(wù)高質(zhì)量發(fā)展

　　聯(lián)動(dòng)「DOU來(lái)內(nèi)容實(shí)驗(yàn)室」共創(chuàng)中國(guó)女足大片，看Prada如何玩轉(zhuǎn)奢侈品新?tīng)I(yíng)銷(xiāo)

　　聯(lián)動(dòng)「DOU來(lái)內(nèi)容實(shí)驗(yàn)室」共創(chuàng)中國(guó)女足大片，看Prada如何玩轉(zhuǎn)奢侈品新?tīng)I(yíng)銷(xiāo)

　　熱烈祝賀鄭州隴海醫(yī)院榮獲2023年度生活垃圾分類(lèi)示范醫(yī)院榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)!近年來(lái)，鄭州隴海醫(yī)院高度重視垃圾分類(lèi)...

　　1月4日，鄭州慈善總會(huì)會(huì)長(zhǎng)姚待獻(xiàn)、副會(huì)長(zhǎng)王合生一行蒞臨鄭州隴海醫(yī)院進(jìn)行參觀指導(dǎo)。會(huì)上，鄭州隴海醫(yī)院...

　　近年來(lái)，在區(qū)委人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室的具體指導(dǎo)下,區(qū)產(chǎn)促中心不斷完善工作機(jī)制，創(chuàng)新工作方法，辦好人...

　　范武高，男，1972年生，江西豐城人，黨員，本科，高級(jí)講師、營(yíng)銷(xiāo)師?，F(xiàn)為：江西省書(shū)法家協(xié)會(huì)會(huì)員，...

　　自甘肅發(fā)生地震以來(lái)，災(zāi)區(qū)群眾災(zāi)后生產(chǎn)重建生活一直牽動(dòng)著全國(guó)人民的心，我司作為國(guó)央企，在此時(shí)此刻，...

　　隨著元旦和春節(jié)的臨近，由寧夏回族自治區(qū)農(nóng)業(yè)宣傳教育展覽中心主辦的寧聚六特 年貨大集...

　　湖南韶山訊 2023年12月26日，是偉大領(lǐng)袖誕辰130周年。為緬懷偉人豐功偉績(jī)，追偉人足跡，18月至20...

　　導(dǎo) 讀前瞻產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,2018-2022年中國(guó)保健品市場(chǎng)規(guī)模呈逐年上升趨勢(shì),2021年市場(chǎng)規(guī)模達(dá)到...

　　由東方金棕櫚國(guó)際影視投資出品的歌者歸來(lái)致敬經(jīng)典巡回演唱會(huì)南昌站（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《歌者歸來(lái)》南昌演唱會(huì)）...

　　湖南韶山訊 2023年12月26日，是偉大領(lǐng)袖誕辰130周年。為緬懷偉人豐功偉績(jī)，追偉人足跡，18月至20...