在爆改成為酒店之前，這座網紅水司樓曾被稱為天價爛尾樓。水司樓位于貴州市獨山縣，投資2.56億元，于2016年9月開建。德信體育注冊按照原本的計劃，這座水司樓采用全木質框架榫卯結構，設計集合水族、布依族、苗族等民族元素。建筑高99.9 米，目標是建成水族布達拉宮。最終由于資金不足而停工爛尾。

　　2024年1月，獨山縣2024年政府工作報告中明確提出了從盤活思路和運營路徑上破題，年內凈心谷酒店建成投用，凈心谷景區(qū)實現運營的新目標。

　　如今，改造進程正在推進中。大樓原本的木質結構已被拆除，搖身一變成為藍白配色的現代建筑。據了解，項目旨在打造一個集酒店住宿、會展服務、旅游觀光于一體的綜合性場所。根據工程進度信息顯示，酒店有望于今年年底竣工，具體開業(yè)時間暫未披露。

　　消息一出就在網上引起熱議。有網友評論：這是再造了一個新景區(qū)!有網友表示，期待新酒店能盤活資產，帶動當地文旅行業(yè)發(fā)展。還有網友計劃，等酒店開業(yè)了要去打卡，看看傳聞中的天下第一水司樓改成的酒店會是什么樣。

　　此番水司樓爆改歸來，很多人在觀望的同時，德信體育注冊也不禁提出疑問：為啥改成了度假酒店，而不是其他業(yè)態(tài)?

　　業(yè)內人士指出，廢棄項目改造成度假酒店，是由度假酒店本身投資優(yōu)勢與原項目特點共同作用的結果。

　　從經濟回報角度來看，酒店能夠帶來持續(xù)穩(wěn)定的現金流。隨著旅游業(yè)的蓬勃發(fā)展，經營得當的酒店可以獲得可觀的收入。除了客房收入，還可以通過餐飲、會議、娛樂等多種服務獲得收益;

　　從長期投資的角度來看，酒店資產具有較強的抗風險能力。與其他投資品種相比，酒店資產相對穩(wěn)定，不容易受到短期市場波動的影響;

　　從發(fā)展前景來看，度假酒店市場迎來新機遇。消費者對于品質體驗以及健康養(yǎng)生的追求持續(xù)增長。中國旅游協(xié)會會長段強曾指出，休閑度假作為人民群眾美好生活方式的一部分，正在從中國老百姓的調味鹽，變成日常生活的剛需。

　　獨山縣既有高山峻嶺的雄偉，也有丘陵谷地的柔美，形成了豐富的自然景觀。在景區(qū)資源上，擁有天洞景區(qū)、深河橋抗戰(zhàn)遺址、凈心谷景區(qū)、拉然康養(yǎng)小鎮(zhèn)等。此外，布依族、苗族、水族、壯族等多個民族聚居于此，共同創(chuàng)造了多彩的民族文化。

　　然而，目前當地缺少高質量的度假酒店，這在一定程度上限制了旅游業(yè)的發(fā)展。因此，將原建筑改造成度假酒店，可以承接住宿需求，與當地旅游景區(qū)相互賦能。or.zonGhon.oRG

　　作為獨山縣凈心谷景區(qū)項目之一，水司樓原定的業(yè)態(tài)就是一個集會展博覽、酒店住宿、德信體育注冊游覽觀光等于一體的大型綜合體。

　　改造成度假酒店能夠較大程度保持主體框架，減少不必要的拆除和重建工作，從而在原有建筑的基礎上實現資源利用和優(yōu)化配置，通過合理的改造和升級，可以充分利用這些資源，將其轉化為具有競爭力的度假酒店產品。

　　上海佘山世茂洲際酒店坐落在海拔負88米的廢棄礦坑中，被評世界十大建筑奇跡之一，原生粗獷的礦坑崖壁、周邊的生態(tài)環(huán)境與現代化的酒店建筑融為一體、相得益彰;由原首鋼自備熱電廠改造而成的首鋼園香格里拉酒店，在原電廠框架的基礎上進行加固和設計改造，在彰顯國際化的同時又保留了中國傳統(tǒng)文化元素;南京珺懋傲途格精選酒店的前身則是一座擁有百年歷史的水泥廠，設計靈感也來源于工業(yè)廢墟，網友評價道：改造后粗獷之中又不失精致。可以看到，個性、格調、靈魂探索成為了這些廢棄項目改造酒店的標簽。

　　體驗式消費正在興起，傳統(tǒng)意義上作為旅游景區(qū)配套設施的度假酒店，逐漸變成了游客選擇的核心目的地。許多度假酒店通過創(chuàng)新設計、獨特主題和多樣化的娛樂體驗，逐漸成為獨立的旅游目的地，吸引游客專門前來體驗。正如業(yè)內人士所言，從選擇一座城市或一個景區(qū)去旅游到選擇一個酒店去度假成為新趨勢。

　　例如，三亞的亞特蘭蒂斯酒店通過水上樂園、水族館等豐富的娛樂設施，成為了自帶景區(qū)屬性的目的地。廣州長隆度假酒店的獨特設計，甚至包括白虎和火烈鳥的放養(yǎng)區(qū)，已經讓酒店本身成為游客爭相打卡的理由。再看此次由水司樓改造的凈心谷酒店，建成后將成為周邊地區(qū)游客的核心目的地，吸引游客前來體驗。

　　度假酒店的另一個發(fā)展方向是與周邊景區(qū)和文化資源形成協(xié)同效應，共同促進區(qū)域旅游業(yè)的發(fā)展。通過整合自然風光、文化遺產和現代酒店服務，度假酒店不僅能為游客提供舒適的住宿體驗，還能推動周邊旅游業(yè)的整體升級。

　　水司樓改造為酒店后，正與獨山的其他旅游資源結合，形成了區(qū)域性的旅游聯(lián)動模式，當地政府通過將酒店納入旅游線路規(guī)劃，賦能周邊旅游業(yè)，共同推廣當地特色。對于獨山縣這一類自然資源豐富但旅游設施較少的地區(qū)而言，度假酒店的入駐能帶動整體旅游業(yè)發(fā)展。

　　度假酒店不僅是單純的住宿設施，更是文化體驗的載體。住宿+文化的模式，能夠吸引那些尋求個性化和深度體驗的游客。

　　許多知名度假酒店也通過本地文化特色和自然景觀的融合，成為獨特的文化地標。例如松贊的山居酒店，將藏族文化與自然融為一體。凈山谷酒店生長于秀麗的群山環(huán)抱中，又位于多民族聚居地，未來有望借助當地特色自然環(huán)境和民族風情，打造沉浸式的文化探索之旅。

　　備受矚目的天下第一水司樓項目原本就自帶流量，新酒店還未開業(yè)就已經獲得了大量關注。當然，改造之后的酒店是否能不負大眾期待，承接休閑度假需求，帶動當地的文旅產業(yè)振興，還需要時間來揭曉答案。返回搜狐，查看更多