發(fā)布時間:2024-09-12 07:07:22    次瀏覽
9月上旬,重慶北碚悅榕莊以7億的價格啟動拍賣,吸引了眾人的目光,卻未收獲任何競標。此現象映射出高端酒店拍賣日益增多的趨勢,僅8月份就有59家酒店進入拍賣流程,其中17家估價超億元,而所有這些高額拍賣均以流拍告終。
酒店行業(yè),尤其是高端領域,由于資產規(guī)模龐大,拍賣起步價動輒數億至數十億,迅速尋得買家絕非易事。然而,邁點觀察到,即便在這樣的背景下,仍有個別高端酒店成功轉手,其背后不乏煤老板的活躍身影。
以藍光己莊為例,德信體育官網它經歷了從流拍到易主的轉折。該酒店首次拍賣時的起拍價為2.75億,下調至2.2億后,兩次拍賣均未能成交,最終于今年3月閉門歇業(yè)。然而,短短四個月后,它以峨眉山烏蘭度假酒店的新面貌重新營業(yè)。這一轉變的背后推手是烏蘭集團,一家涉足煤炭、化工、房地產等多個領域的綜合性企業(yè),以2.2億的低價成功收購,僅為評估價的5.5折。
烏蘭集團并非初次涉足酒店業(yè),其名下已有五家酒店分布于內蒙古與海南兩地。這反映出,在近年成功拍賣的高端酒店案例中,煤老板出手闊綽的現象并不罕見。如上海中糧海景壹號公寓、北京金茂威斯汀大酒店等,皆被來自內蒙古或陜西的煤老板以高價購入,其它被煤老板收入囊中的豪華酒店還包括香水灣萬豪度假酒店等。
停擺四個多月后,曾被視為“西南地區(qū)親子酒店天花板”的藍光己莊,于不久前重新開業(yè),德信體育官網搖身一變,“換牌”為峨眉山烏蘭度假酒店。
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